Ejendomskrisen er slut på de attraktive adresser i London. Priserne på kontorejendomme er for opadgående i både West End og City.

Stigningen skyldes, at der ikke er bygget ret meget under finanskrisen. Desuden har en del virksomheder i blandt andet finanssektoren nu fået brug for mere plads.

Derfor vurderer ejendomskonsulenterne i King Sturge, at huslejerne i West End vil stige med 27 pct. frem til 2013.

Den spådom bliver dog stukket af ejendomsmæglerfirmaet DTZ, som forventer, at huslejerne på kontorer vil stige med 38 pct. i West End frem til 2014, mens de ifølge firmaet vil tage et hop på hele 55 pct. i City. DTZ vurderer ligefrem, at priserne i West End allerede ligger 5,5 pct. for lavt i dag, mens priserne i City er skudt 10 pct. under.

Prisstigningerne har allerede tiltrukket investorer fra hele verden. Således blev der i de første tre kvartaler af 2010 solgt erhvervsejendomme i den britiske hovedstad for DKK 75 mia., vurderer firmaet Real Capital Analytics. Det er en handelsaktivitet, som ikke overgåes af nogen anden by i verden.

Investorerne tiltrækkes dog også af høje afkast, som p.t. ligger på 5-6 pct. om året på Londons ejendomsmarked, vurderer Dan Fasulo, der er direktør for Real Capital Analytics, ifølge artiklen.